专家拆解 | 成交额登顶背后的居住密码

从业十年第一次见这样的项目：成交金额破亿却只卖13500均价，街口商圈核心地段竟保留35%绿化率。青云喜满园用数据说明什么才是真正的价值洼地。

从产品力看，3.0容积率在市区根本不敢想，这里却能做全南向蝶式楼栋。生活配套堪称教科书级别：300米内有社区卫生站，1.2公里直达广百百货。更惊喜的是教育配置，小区门口就是市级示范幼儿园，旁边在建的九年制学校已列入2026招生计划。

那些纠结市区老破小的年轻人，建议看看这份成交数据：69组家庭用真金白银投票，选中的不只是房子，更是未来十年的生活图景。