清盘捡漏！番禺大平层4字头起能信吗

最近被中介疯狂推送番禺这个清盘项目，说206㎡大户型单价4.3万起，这价格在华南板块确实少见。但冲现场看完想说：清醒点！别被特价冲昏头！

电梯间实测层高3.1米确实敞亮，主卧套间配双台盆的设计戳中本收纳狂魔。但厨房操作台面偏小，想装洗碗机得牺牲储物空间。看样板间发现北向户型会被隔壁楼栋遮挡，建议选高层！

销售说准现房25年底交付，但查备案发现最早要26年拿证。周边星河湾配套成熟是真，但步行到地铁站要2公里。特价房只有低楼层可选，算下来总价也要880万+，大家觉得这波清盘值不值？