专家说破真相：这类房子正在被市场抛弃！

最近调研增城市场发现个有趣现象：某大盘小户型单价暴跌81%，大户型价格却依然坚挺。查了备案记录才发现，39㎡小户型的成交价竟不到大户型零头！

从2016年至今275套成交记录看，市场正在发生明显转向。现房在售的104-106㎡三至五房反而更受关注，2.36低容积率+50%绿化率加持下，居住舒适度确实能打。

提醒品质生活者注意：小户型流通性风险加剧，选择核心户型才是硬道理。欢迎同行来聊聊，你们最近观察到哪些市场新趋势？