广州这个新盘限卖3年？真能杜绝炒房吗？

朋友最近拉着我看白云区新盘，看到嘉翠苑的交易规则直接惊了！全封闭式管理，必须持有满三年才能转手，这在广州还是头一遭啊！

作为老广土著，说实话见过太多投资客快进快出，把房价炒得飞起。现在这种模式直接把投机路径堵死，单价才1.7w/㎡，比周边中海麓府便宜近半！不过有人质疑：三年后市场会怎么变？要是急用钱怎么办？

实测发现周边配套挺能打：启德路地铁站实测步行8分钟，白云新城商圈开车10分钟，隔壁就是新世界云耀这些高端盘。这种价格买核心板块，对刚需来说简直是降维打击！你们觉得这种限转卖规则，真的能让房子回归居住属性吗？