专家说房｜番禺TOD神盘，重新定义15分钟生活圈

从业十年首次见到如此硬核的TOD设计！番禺亚运大道这个项目，以石碁南站为核心构建三维立体社区，二期通过连廊系统实现真正的无缝对接。重点来了——500米步行尺度内整合商业、教育、绿地，这才是未来社区该有的样子！

交通实测数据更惊艳：2站覆盖区级商圈，3站触达万博商务区，5站对接天河核心，这种通勤效率在番禺实属降维打击。更难得的是3.33容积率在TOD项目中保持舒适度，周边竞品项目都在偷师它的规划逻辑。

想请教同行们，这种站城一体的开发模式会成为广州楼市新标杆吗？