御溪·臻山墅喜提预售证🎉低密山居住宅终于来了！🏡

增城低密山居盘「御溪·臻山墅」3月28日正式获批预售证（穗房预字第20250061号）！项目位于中新镇风光路399号，主打1.1超低容积率纯墅区，40%绿化率堪比公园🌳，首批楼栋已开放选房，想住进“天然氧吧”的可以冲了~

🏘️ 低密是真香，但配套略荒

1.1容积率+40%绿化确实稀缺，楼间距超宽🌲，不过周边商业仅有4个商场，日常逛街得依赖3公里外的嘉禾广场。

🚇 地铁党慎重考虑

最近的中新地铁站直线3公里，公交站虽多（25个），但通勤高峰期可能堵车⏰，更适合自驾或弹性工作时间人群。

📚 教育配套中规中矩

3公里内有6所小学+2所中学，中新镇中心小学口碑不错🎒，但缺乏名校资源，介意学区的家长要实地考察。