实地探盘🏡方圆美林·滨江壹号，广州塔旁的家✨

今天来到方圆美林·滨江壹号实地探盘🏃‍♂️，位于广州塔旁的新港中路，地理位置优越🗺️。现场实拍，小区绿化率高达百分之三十五🌳，给人一种清新的感觉。楼盘为带装修住宅，预计2025年8月31日交房🎉，交房楼栋包括A-1#、A-2#等。地下停车场宽敞，共有1375个车位🚗，解决停车难题。

周边地铁便利🚇，属于地铁沿线项目，交通便捷。但容积率为0，意味着小区建筑密度低，居住环境相对舒适🏞️。然而，低密度也可能导致公共设施相对分散，需留意日常生活的便利性🛒。

物业由方圆美林物业有限公司管理，服务质量有待进一步考察🕵️‍♀️。总体来说，方圆美林·滨江壹号适合追求景观和交通便利的购房者，但需权衡低密度带来的生活便利性。