观山怡璟：观山湖核心区地铁盘 生态与都市资源兼备

观山怡璟位于贵阳市观山湖区观山东板块，与金融城南区相邻。项目紧邻阳关大道，距离地铁1号线白鹭湖站约485米，新寨站约853米，轨道交通优势显著。

项目在售单价约10500元/㎡，总价98万起。主力户型涵盖93㎡三居至129㎡四居：93㎡户型采用竖厅布局配南向双阳台，主卧套房设计满足刚需家庭需求；129㎡户型创新横厅搭配独立家政间，双套房配置适配多代居住场景。全系产品通过飘窗及设备平台赠送6-8㎡空间，2.5容积率保障采光效果。

社区西侧紧邻白鹭湖湿地公园，东向可快速抵达金融城商圈。800米生活圈内分布融创·九樾府商业街及在建茅台广场，1.2公里处有观山湖第十一中学。医疗资源方面，最近的三甲医院需驾车约15分钟抵达。

作为观山东板块地铁物业，项目既享白鹭湖生态景观，又具备通达金融城、会展城的区位优势，93-129㎡产品填补区域改善型住房需求。