95万起住央企现房？贵阳观山湖这个盘太敢了！

在贵阳想用不到百万预算买观山湖现房，真的可能吗？实测央企保利这个盘，户型分高达9.75，教育配套更是拿满分的"六边形战士"，但这两点扎心了...

刚需党看过来！实测保利时代实得率惊人的跃层户型，90㎡能当120㎡用？飘窗全赠送+客厅挑空设计，给娃装攀爬墙都不嫌挤！不过要等2027年才交房，着急入住的要慎重。

划重点：现房+央企+教育配套全龄段覆盖，但2.5容积率有点劝退。周边未来星光均价1.3万对比，这里1.05万/㎡的价格在观山湖算真香，可别被户型图里的跃层迷花眼——楼梯改造费得自己掏！

金句暴击：房子装的是生活，不是面子，3.5米层高和40%绿化才是真刚需。周边1公里内地铁没开通前，公交出行得做好心理准备，但现房优势确实吊打期房党！