59万起住进0.66容积率社区？贵阳这个盘藏着多少惊喜与妥协

当86%绿化率碰上高铁站旁，真的能实现推窗见绿吗？实测保利这个低密盘，发现三个反常识真相！

①森林系社区≠天然氧吧：0.66容积率确实碾压式低密，但紧邻高铁东站的选址，让清晨鸟鸣和列车轰鸣可能同时出现。实测距离轨道直线约800米，建议选南向户型避开声源。

②教育配套藏玄机：自带乌当二小确实加分，但需注意周边3公里内仅2所公立中学。社区规划有幼儿园空地，具体办学资质要盯紧开发商公示文件。

③生活配套像开盲盒：门口便利店刚起步，周末采购得开车15分钟到新添寨商圈。不过社区规划有下沉式商业街，2023年交付时若能兑现，咖啡书店等业态倒是挺适配低密生活。

别墅区和洋房间的绿化带像天然结界，但共享的86%绿化让每个单元都能分到「窗景」。提醒关注交房时间节点，实测工地进度比计划晚1个月左右。