高铁北站3公里内的房价洼地？扒开君安·金檀郡的交通滤镜

每次看到「地铁沿线」的楼盘宣传，我的职业杠精病就发作。实测君安·金翰郡到白鹭湖站直线距离929米，但跟着导航七拐八绕走了15分钟！说好的地铁通勤优势，在贵阳的魔幻地形面前碎成渣渣。

不过项目自带的复合型商街倒是真香警告，便利店、生鲜超市、药房三件套齐全。对比隔壁远大·观山府雲錦的商业配套，这里简直是CBD配置。更绝的是教育配套分居然拿满10分，方圆3公里5所学校的配置，让鸡娃家长直呼内行。

但让我迷惑的是2.5容积率的「低密社区」人设——隔壁融创·九樾府容积率才2.0。开发商怕是把35%绿化率全种在效果图上了吧？样板间阳台外那排银杏树，交房时不会变成绿化带冬青吧？

想知道有多少人冲着9800均价上车？现在留言区可以开始表演「真香预警」了。