朝阳大道老厂地块二次挂牌 成熟商圈能否激活区域住宅潜力

平南街道PN2025-069地块重新挂牌引发关注！这个占地约6.3亩的住宅用地，规划建筑面积近2万方，容积率最高可达3.1，将建设紧凑型社区。对比周边大将财富广场5288元/㎡、金科博雅4700元/㎡的在售新盘，该地块780元/㎡的起始楼面价具备成本优势。

项目坐拥双商圈辐射——步行3分钟即达通泰购物广场，5分钟生活圈覆盖新润成购物中心等4家商业体。教育配套方面，附城中心小学直线距离仅337米，周边3所幼儿园形成教育矩阵。公交系统四通八达，通泰百货站等4个公交节点环伺。

值得注意的是，地块东侧润达·将军凯旋项目近期成交均价5078元/㎡，西侧鼎盛中心等项目形成价格参照系。随着区域土地开发渐入尾声，该地块或将成为老城核心区最后可供开发的住宅用地之一。你看好这个老厂改造项目的市场前景吗？欢迎留言分享你的见解。