平南老城区惊现袖珍住宅用地 家门口8所幼儿园包围

平南街道财政所旧址地块挂牌！占地面积仅3000㎡的袖珍地块藏着大能量。容积率最高3.1意味着可能规划小高层住宅，按起始价计算楼面价仅892元/㎡，面粉价直接影响未来面包售价。

周边1公里内密集分布着8所幼儿园，平南街道中学、中心小学步行可达。美馨百货等便民商业环伺，扶阳医院提供基础医疗保障。参考邻近的新房价格，大将财富广场5288元/㎡、凤凰名城4700元/㎡，预计该项目入市可能带动片区新房价格突破5500元关口。

特别关注：地块距2023年成交的兴平路地块仅200米，当时楼面价861元/㎡。本次出让价格基本持平，但需注意地块面积较小，开发商操盘难度较高。你看好这个麻雀虽小五脏俱全的项目吗？欢迎分享你的见解。