广安武胜新住宅用地亮相！容积率1.6的低密社区要来了？

武胜沿口镇江北片区新挂牌地块WS(2025)6号正式登场！这是近三年来区域内首宗纯住宅用地，占地约3.2万㎡，规划建筑面积达5.1万㎡。亮点在于1.6的容积率搭配35%绿化率指标，按经验预计将规划多层/小高层为主的低密改善社区。

地块位于平安巷与太平铺街交汇处北侧，目前周边2公里范围内暂无新盘及次新二手房在售，这意味着项目入市后将填补区域居住空白。按起始价6220万测算，楼面价约1219元/㎡，参照当前市场开发成本，未来入市价格值得持续关注。

需特别注意的是，该地块将于8月26日采用拍卖方式出让，保证金需缴纳1250万元。考虑到周边无竞品项目的特殊市场环境，开发商拿地策略可能会影响区域房价走势。建议意向购房者重点关注地块最终成交情况，及时掌握区域楼市动态。

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