2026年11月02日佛山新房单日冲高八成？二手悄悄掉头向下

佛山11月2日网签数据出炉，新房和二手房走出完全相反的路子。

▍新房市场成交

成交套数：75套 ↑82.9%（较昨日增34套）

成交面积：8646.8㎡ ↑57.5%（较昨日增3155.2㎡）

本月总套数：116套 ↓40.5%（较上月同期少79套）

本月总面积：14138.3㎡ ↓42.5%（较上月同期少10442㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：69套 ↓18.8%（较昨日少16套）

成交面积：7527.3㎡ ↓15.2%（较昨日少1346.3㎡）

本月总套数：154套 ↓66.7%（较上月同期少308套）

本月总面积：16401㎡ ↓70.5%（较上月同期少39236.2㎡）

昨天新房突然冲了一波，单日环比涨了八成多，但把时间拉到月初这两天看，总量还是比上个月同期缩水了四成。二手房更直接，昨天就开始往下走，本月累计更是砍掉了近七成。

说白了，现在就是月初刚起步，一天的热闹说明不了什么。真想看佛山楼市有没有回暖，至少得等一周的量堆起来再说。

给正在看房的朋友一句实在话：别被单日大涨带节奏，这两天二手房的议价空间可能比新房更实在。