2026年10月20日佛山楼市单日反弹，二手房月度仍跌18%

▍新房市场成交

成交套数：87套 ↑38.1%（较昨日增24套）

成交面积：11085.1㎡ ↑48.4%（较昨日增3617.5㎡）

本月总套数：1598套 ↑10.1%（较上月增146套）

本月总面积：200439.8㎡ ↑1.2%（较上月增2363.8㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：250套 ↑224.7%（较昨日增173套）

成交面积：31242.4㎡ ↑261.7%（较昨日增22605.2㎡）

本月总套数：2592套 ↓18%（较上月少569套）

本月总面积：316306.8㎡ ↓20.4%（较上月少81283.9㎡）

昨天二手房只成交77套，今天突然飙到250套，单日翻了两倍多，看着像打鸡血了。但把账本往月度一翻，二手房这个月比上个月足足少卖了569套，整体还在往下出溜。新房倒是单日和月度都往上走，虽然面积涨幅没套数猛，说明刚需小户型在撑场子。

现在二手房的“红单”更像是一天两天的脉冲，不代表整月回暖。想捡漏二手房的朋友别被单日暴涨带节奏，多看周均和月均走势，价格磨底期反而有慢慢挑的余地。