2026年07月22日佛山楼市观察：二手房热度延续新房整体下滑

▍新房市场成交

成交套数：63套 ↑28.6%（较昨日增14套）

成交面积：7216.6㎡ ↑18.4%（较昨日增1119.8㎡）

本月总套数：1538套 ↓40%（较上月少1025套）

本月总面积：194997.2㎡ ↓45.7%（较上月少163845.5㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：254套 ↑22.1%（较昨日增46套）

成交面积：30320.6㎡ ↑24.3%（较昨日增5937.1㎡）

本月总套数：4425套 ↑15.6%（较上月增598套）

本月总面积：539360.6㎡ ↑13.8%（较上月增65281.2㎡）

数据解读：新房单日成交虽有回升，但本月整体大幅缩水；二手房则从单日到本月都持续增长，市场更活跃。

行动建议：购房者若看重流通性，可多关注二手房；新房入手需谨慎，留意市场整体动向。