2026年07月21日佛山楼市观察：二手房成交翻倍涨，新房市场遇冷

▍新房市场成交

成交套数：49套 ↓31%（较昨日减22套）

成交面积：6096.8㎡ ↓33.9%（较昨日减3123.1㎡）

本月总套数：1475套 ↓39.9%（较上月减981套）

本月总面积：187780.7㎡ ↓45.6%（较上月减157491.1㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：208套 ↑252.5%（较昨日增149套）

成交面积：24383.6㎡ ↑255.4%（较昨日增17522.9㎡）

本月总套数：4171套 ↑15.3%（较上月增555套）

本月总面积：509040㎡ ↑13.5%（较上月增60592.2㎡）

数据解读：佛山楼市冰火两重天，新房成交萎缩，二手房却异常火爆，单日成交量环比翻倍增长。

行动建议：购房者若关注二手房，可趁市场活跃期多看多比；若考虑新房，建议保持观望，等待更好时机。