2026年04月23日佛山楼市分化：新房日涨月跌二手稳中有升

▍新房市场成交

成交套数：90套 ↑34.3%（较昨日增23套）

成交面积：12093.2㎡ ↑25.8%（较昨日增2479.1㎡）

本月总套数：1698套 ↓30.5%（较上月少745套）

本月总面积：214925㎡ ↓30%（较上月少92230.9㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：254套 ↑6.3%（较昨日增15套）

成交面积：30625.1㎡ ↑5%（较昨日增1462.2㎡）

本月总套数：4038套 ↑1.4%（较上月增54套）

本月总面积：488158.4㎡ ↑0.8%（较上月增4079.4㎡）

数据解读：新房单日成交看似回暖，但本月整体仍在下滑；二手房则日成交和月成交都保持小幅增长，更显稳健。

购房建议：考虑新房可多观察市场调整，不急于出手；二手房流动性更好，适合刚需自住关注。