佛山2025年住宅成交数据出炉 核心区域项目表现抢眼

2025年佛山市住宅市场交易数据显示，全年共完成86943套住宅交易，成交面积达1056万平方米。新建住宅方面，南海区以8769套成交量位居五区首位，二手房市场中顺德区以19254套交易量领跑。

从项目成交金额来看，建发灯湖缦云以21.74亿元成交额位列全市新建住宅首位，该项目凭借核心区位持续吸引购房者。南海区招商华玺项目以超17亿元成交额紧随其后，千灯湖片区彰显市场热度。禅城区东建明德城实现15.57亿元成交额，其地铁沿线优势助力项目保持区域领先态势。

分区域观察，顺德区华侨城天鹅堡二期以14.37亿元成交额成为当地新建住宅标杆，大良欢乐海岸板块价值持续释放。三水区保利旗下湖映琅悦、御江南等项目通过环境景观优势，包揽区域成交金额榜单前两位。高明区美的鹭湖森林度假区凭借复合型社区定位，以3.7亿元成交额及321套成交量保持区域市场活跃度。

在具体成交套数方面，禅城区东建明德城以673套成交量成为全市新建住宅项目成交量榜首。容桂中建壹品鄂旅投东湖学府、南庄万科金域半岛分别以553套、513套成交量位列二三位，展现市场对不同定位项目的多元化需求。