上周想在佛山高明买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.22-12.28）高明区新房网签12套，成交量集中在荷城板块。其中城发高明壹号成交7套登顶榜首，明岸雅苑和美的鹭湖各成交3套、2套紧随其后。

【TOP3项目解析】

❶城发高明壹号：荷城核心区单价1.1万/㎡，245㎡大平层总价门槛较高，但紧邻西江新城CBD，教育配套完善。优势是现房即买即住，户型通透性佳；缺点是周边新盘集中，未来转手竞争压力大。

❷明岸雅苑：单价8千/㎡的刚需盘，92㎡三房总价63万起，2025年6月交付。项目位于产业新城发展带，价差优势明显，但需接受现阶段商业配套不足的现状。

❸美的鹭湖：杨和镇37万/套起价的旅居盘，0.55超低容积率+46%绿化率是亮点。适合周末度假或养老需求，但通勤市区需40分钟车程，医疗配套仍需依赖镇医院。

【选房指南】

-改善家庭：优先城发高明壹号现房，注意关注楼间距和物业服务细节

-首置刚需：明岸雅苑92㎡三房性价比突出，建议优先选南向户型

-养老/度假：美的鹭湖77㎡两房总价可控，重点关注冬季供暖配套

看完这组数据，你更倾向哪种选择呢？