上周想在佛山南海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月第三周，南海区新房网签成交呈现两极分化，里水板块热度持续走高。美的·滨湖学府以8套成交领跑，桂城和里水另有两个项目各签约5套。

成交榜首的美的·滨湖学府（16500元/㎡）位于金沙洲南端，旗峰小学旁的湖景资源是核心卖点，但商业配套仍是短板。排名第二的越秀·星汇灯湖（18000元/㎡）坐拥桂城核心地段，南海全民健身公园+双地铁加持下，小户型去化最快。中海山语湖·天誉（13000元/㎡）凭借现房优势吸引刚需，但需注意项目周边产业配套尚待完善。

预算有限的家庭可优先考虑天誉的准现房，家有学龄儿童建议关注滨湖学府的三房，注重生活便利度的买家更适合星汇灯湖。近期南海新房供应充足，建议根据通勤半径锁定2-3个备选项目实地对比，别被单一优势迷惑。