上周想在佛山三水买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.8-12.14）三水新城楼市成交稳定，网签前三的保利湖映琅悦、保利清能和府、星汇国际各有千秋。保利湖映琅悦以均价11000元/㎡领跑，256㎡大平层适合改善家庭，云东海街道环境清幽但配套尚在完善；保利清能和府8000元/㎡单价友好，中小户型为主，中学旁位置方便接送孩子但需留意早晚高峰；星汇国际18000元/㎡主打交通便利，三水北站旁通勤友好，但社区空间紧凑。

20年老中介视角：湖映琅悦低密社区+教育资源亮眼，但总价跨度大；保利和府性价比高但周边配套待提升；星汇国际轨交优势明显，但绿化率仅2.5%。建议刚需首选保利和府，改善家庭关注湖映琅悦，通勤族考虑星汇国际。你会优先考虑哪个维度？#评论区聊聊你的选择