世茂弘阳绿岛湖公馆｜鹭鸟阳台+腰斩价！绿岛湖惊现价格倒挂现房？

"这阳台能蹲到白鹭！"陪闺蜜收房时，我反向种草了这个9000+/㎡的现房小区。

上周刚帮表弟在禅城上车，他的故事堪称刚需教科书——手握百万预算，既要现房又要湖景，还要能蹭名校。原本想在千灯湖当凤尾，结果在绿岛湖当了把鸡头：95㎡三房双卫户型，主卧飘窗正对鹭鸟栖息的湖面，楼下就是九年制学校。

让我拍大腿的是价格！当年拿地价10220元/㎡的地块，现在现房卖9000+？陪收房时物业小哥都感叹："我们项目会计可能数学不好"。不过该夸得夸，社区六重园林实景确实能打，度假泳池比效果图还大，140㎡户型甚至做到南向双阳台+四开间朝南。

要说槽点也有：部分楼栋临主干道会有噪音，周边商业还在发育期。但对比同板块1.7万的新盘，这份价格倒挂的现房真香现场，可能比白鹭划过湖面的瞬间更难得。

当湖景成为客厅背景，当校园铃声取代闹钟，当湿地公园变身私家后花园——这就是绿岛湖公馆献给新生代家庭的三重见面礼。