佛山西藏绿岛湖板块惊现神仙盘？地铁口+精装9千+的真相是…

走在绿岛湖畔的季华路上，突然被一个穿衬衫的小哥塞了张传单："地铁零距离！精装单价跌破万！"我反手就给他表演了个瞳孔地震——佛山楼市现在都这么疯狂了？

先说结论：这可能是绿岛湖最后的上车机会。保利中交这个盘确实把TOD玩明白了，举着高倍镜都难找出第二个5分钟能溜达到地铁口的盘。2号线往东五站就是广州南站，未来还能蹭广佛环线的热度。但真金白银掏钱前，这几个细节要盯紧：

1️⃣ 地铁上盖的代价是容积率2.96，29%绿化在板块里不算拔尖。不过开发商硬是用2.5万㎡空中公园找补，儿童泳池+生鲜超市直接把社区生活场景拉满。

2️⃣ 108㎡能做四房的神户型，双开间阳台直接把绿岛湖的风装进家里。但要注意2026年底才交房，着急入住的要慎重。

3️⃣ 隔壁佛山市二医院新院区明年试运营，现在买等于提前锁定三甲医疗资源。不过周边商业还在发育期，夜宵党可能得再忍两年。

当年挤广佛线双城通勤的年轻人，现在终于能在绿岛湖找回生活尊严。当隔壁天河还在卷6万+单价的时侯，这里用总价120万就给四房精装划上句号。要说遗憾嘛，可能就是咖啡厅还没飘香，但美好的事物，总是需要时间生长的...