上周想在佛山禅城买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月17日-23日，禅城新房网签市场热度不减，主力成交集中在三个项目。东建明德城以20套成交领跑，其次是东建天赋龙湾（18套）和绿城锦海棠（16套）。这三个盘究竟有什么吸引力？

东建明德城（19500元/㎡）位于朝安，85-166㎡户型覆盖刚需改善，地铁步行可达，配套成熟。但容积率4.0注定社区略显拥挤。东建天赋龙湾（18000元/㎡）扎根张槎，122㎡起大户型适合多孩家庭，2.5低容积率更舒适，但商业配套仍需时间完善。绿城锦海棠（24000元/㎡）坐镇季华路核心，362米到地铁口，祖庙商圈举步可达，但起步总价超预算的购房者需谨慎。

预算有限的年轻家庭，明德城小户型是上车首选；追求居住品质的改善群体，天赋龙湾的阔绰空间更合适；注重地段和资产保值的老城区拥趸，绿城值得重点比对。这三个盘恰好覆盖了禅城三大居住需求，你更倾向哪种生活？