半小时就签约的魔咒？顺控·凤起观澜购房者真实故事

"这江景像加了电影滤镜"——95后产品经理小贺攥着购房合同有点恍惚。他原本打算看遍德胜新城所有新盘，却在桂畔海畔的观景样板间当场破防。

实地看盘时，项目南向270°落地窗直面桂畔海景，与欢乐海岸主题乐园仅隔条马路。但真正促使他刷卡的不是眼前风景，而是销售展示的规划图：2026年交付时，步行700米可到顺德山姆会员店，欢乐海岸二期已进入施工阶段。

隔壁保利天汇的业主陈姐更在意细节："外立面用铝板+玻璃幕墙，阳台进深足足1.8米。"她在本区域置换三次，这次冲着开发商预留的景观通廊，"前两年买的滨江壹号，现在后悔没等这个地块"。

不过要注意的是，项目东侧仍有待开发空地，目前界面稍显割裂。且3.0容积率下，低楼层住户可能要面对公共绿地的噪音问题。

真正让新生代家庭动心的，是周边2公里内集结顺德德胜学校等6所重点学校。正如刚签完约的刘老师所说："学校配置不用愁，但要习惯做社区配套升级的先行者。"