保利华侨城云禧：住现房的底气，藏在三山新城的清晨咖啡香里

听说最近广佛交界的家长圈流传着新暗号——「咖啡杯底压着入学通知书」。上周探访云禧时，亲眼见证业主妈妈们送完孩子拐进星巴克的神奇场景：步行50米送娃到文翰实验小学，再踱步800米森林绿道买咖啡，全程不过10分钟。

这个现房社区最戳中广佛双城家庭的三板斧：

1️⃣ 教育组合拳打得太实在：幼儿园到小学全在步行圈，省级名校已开学运作，明年入学的家庭现在买房落户就能锁定学位。见过太多规划图上画饼的楼盘，这种看得见校服的教学楼才让人安心。

2️⃣ 打工人通勤痛点拿捏到位：实测早高峰从项目出发，走番海大桥15分钟进荔湾。地铁2号线已通，未来11号线开通后4站到海珠的设计，让珠江新城码农和广州南站高铁党都找到了通勤公约数。

3️⃣ 现房交付打破次元壁：穿过实景呈现的森系园林时，突然理解「所见即所得」的杀伤力。特别是看过样板间飘窗改咖啡角的巧思，终于明白为什么有业主收房当天就搬来咖啡机。

当然要提醒：社区商业还在发育期，日常采购需依赖2公里外的永旺。佛山11号线还在规划阶段，现阶段更建议自驾或地铁2号线通勤群体考虑。

对于在广佛画了七年通勤圈的新生代家庭来说，能在孩子上学铃响起前喝上现磨咖啡的日子，才是打败双城记的真正解法。