禅城地铁口现楼揭秘！95㎡三房竟藏咖啡角？

"下个月就收楼？"同事看到我在工位改设计图，惊得咖啡差点洒了。在粤海拾桂府踩盘时，95㎡的飘窗被我秒改咖啡角——窗边放卡式炉，飘窗当操作台，转角搁板收纳杯具，阳台外是270米外的湾华地铁站。

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但有三点要预警：

✘ 3.5高容积率+30%绿化，楼下花园略显拥挤

✘ 2026年交付周期长，隔壁美的新盘已封顶

✘ 同价位可选龙光天境现房，但缺少飘窗改造空间

上周末遇到对设计师夫妻，把样板间飘窗改成了读书角。他们拿着卷尺量了半小时："现房能避免期房焦虑，改造空间也比想象大。"对于需要即买即住又想要个性化改造的，这个盘确实有独到解法。

你若是广佛双城通勤的职场人，想要地铁现房的务实派，想给飘窗赋予灵魂的改造控...这个尾盘值得你来实地验证。