佛山这个地铁盘卖1.1万/㎡？揭秘主城区的价格密码

在佛山主城区用1万出头的单价买四地铁江景房，是真实存在还是开发商套路？实测保利新汇城后，发现了三个颠覆认知的事实！

❶【四地铁藏着隐藏彩蛋】距离在建3号线佛山高铁站900米，广湛高铁通车后25分钟到广州天河。但要注意的是，目前周边公共交通配套较弱，更适合自驾出行的新青年家庭。

❷【禅城洼地里的变形记】1.15万/㎡的单价确实比禅城新房均价低20%，但要接受周边界面待更新的现实。对比千灯湖3万+的房价，这里用三成价格就能享受同等品质的会所泳池。

❸【准现房里的空间魔术】明年9月交付的106㎡三房，实测动静分区合理。但飘窗改造需要结合承重结构，儿童房预留的收纳空间需自行设计，建议提前做好空间规划方案。

当江景邂逅四地铁，当低价遇上准现房，这个项目的AB面就像广佛候鸟的生活缩影——既要享受主城烟火气，也要包容建设中的成长阵痛。