2个扎心真相｜总价74万起到底值不值？

听说最近年轻人都在找「首付3万」能上车的盘？但这两个真相你必须知道！

先说优点：76㎡做三房确实够狠，飘窗改咖啡角不输网红loft。单价1.1w+在龙江算白菜价，楼下就是九年制学校对家长友好。但重点来了——人脸识别系统24小时待机！带口罩看房也会被锁定成开发商客户，后期找中介拿不到额外折扣。

更扎心的是，对比隔壁碧桂园世纪中心的现楼，这里要等到2027年才能收楼。样板间看起来动线合理，但3.0容积率意味着未来电梯早晚高峰可能要排长队。现在送1年物业费看似划算，但实测从项目去佛山新城核心区要转2趟公交，早上通勤得预留1小时。

记住，没有完美的房子，只有适不适合当下的你。当低价遇上超长等待期，就像泡面遇上3分钟计时器——闻着香但真要忍得住饿。