顺德大良「明日阳光」测评：百万级小户型真能扛住批发市场人流？

"住科技城旁还要和商贩共享电梯？"看完样板间，我连夜删掉了这个表情包。

作为混迹顺德的野生家居博主，发现明日阳光的78㎡三房堪称户型卷王——每个房间居然都带飘窗！实测主卧飘窗能放下咖啡机+手冲台，但开发商留了个隐藏BUG：距离批发市场仅800米，上下班电梯大概率要和送货小哥抢位。

辩证看三大核心价值：

①教育配套10分制霸：自带幼儿园，隔壁就是省一级小学，但早高峰校门口堵车堪比科目二考场；

②78㎡做到三房两卫：实测衣柜能塞下30件冬装，但次卧飘窗与邻居对视仅隔7米；

③科技城溢价预期：虽然现在周边还在建设，但项目2024年底交房时，隔壁产业园会同步启用。

如果你能接受早晚高峰的市井烟火气，这个盘的精装性价比确实能打。但建议重点关注朝南户型，北向房源可能会闻到生鲜市场的独特气息。