淼汇·天萃喜提预售证🎉北江新区公园盘终于来了！🏡✨

淼汇·天萃于2025年10月17日正式获批预售证（三房预字第2025003805号），这意味着购房者终于可以入手这个位于佛山三水北江新区核心地段的项目啦！紧邻北江凤凰公园，主打低密宜居，预售楼栋已揭晓，想上车的朋友可以准备起来了~

🌳 **绿化率30%+容积率2.5**

居住密度适中，但绿化率仅达及格线，对比同片区新盘稍显普通，好在公园就在家门口能加分！

🏫 **教育资源扎堆但中学稀缺**

3km内18个幼儿园+7所小学，接送娃超方便，但中学仅1所，未来学位竞争可能较激烈😅

🚇 **地铁依赖公交，商业够用不奢华**

最近地铁站是北江大道，步行稍远，公交站多达65个；商场虽只有4个，但超市管够，日常采买不用愁🛒