3.0容积率+18500元/㎡ 佛山国企盘藏着多少改善密码？

最近总刷到个段子：中年人的终极改善房=国企背书+大社区+实景配套。顺德这个国企盘真让我惊到了，前两天遇到个科技公司高管看房特别有意思。他本来看中隔壁民企盘，结果发现顺德国资联合绿城开发的凤起观澜，直接现场把订金合同撕了。问原因就说这项目背后站着6家国资企业，隔壁民企盘的销售当时脸都绿了。

这项目153㎡起跳的户型确实专为改善家庭设计，18500的单价配3.0容积率，在德胜新城这种地段也算清流。不过要注意周边学校配套还挂着"规划中"的牌子，家里急着入学的要掂量。说到开发商，顺德城投今年在南海三水连拿6块地，这样的国企实力派开发的项目，交付风险确实比纯民企低两个段位。

你去看房时是不是也这样？在民企盘和国企盘之间反复横跳，毕竟住的安心比什么都重要。大平层阳台望出去是金凤凰广场，周末遛娃都不用开车，这种生活场景才是真改善。不过要我说，232㎡的户型厨房布局有点反常规，爱做饭的记得带尺子去量橱柜。