前三季度佛山楼市分化明显，千灯湖改善盘卖得最好？

今年前9个月佛山住宅成交走低，但分化加剧成最大看点。保利发展凭借95.7亿的销售金额稳坐头把交椅，比第二名美的置业多出70多亿。排名前20的房企总销售353.6亿，平均每家要卖超过17亿才能入围。

具体到项目表现，南海千灯湖的建发灯湖缦云狂卖14.8亿登顶，招商华玺以11.9亿紧随其后。有意思的是顺德区在前十榜单独占5席，像华侨城天鹅堡这些改善型住宅明显更受欢迎。目前新房均价14427元/平，比去年同期便宜了6.8%。

9月出现的小幅回暖迹象值得关注，全市卖出26.4万平环比涨35%。不过业内人士分析，第四季度可能还是以去库存为主，尤其中心区域的新盘要盯紧了。