禅城地铁盘杀疯了！东建明德城1.8w+带装修

"这价格在朝安地铁口还要啥自行车？"现场客户边刷卡边吐槽。东建明德城国庆前甩出50套特价房，单价1.84万任选楼层确实香。作为禅城9月成交面积冠军，项目有三大亮点：

1. 地铁零距离：出小区662米就到朝安站，三条地铁线环绕，广佛候鸟通勤真省心。九年一贯制学校就在家门口，带娃上学不折腾。

2. 户型够实用：140㎡四房双卫格局，动静分区合理。飘窗全赠送的设计，主卧能塞下2米大床+双开门衣柜。但北向户型挨着季华路，会有噪音困扰。

3. 准现房优势：2026年底交付，比周边期房早拿证。不过要注意容积率4.0，32层高密度社区，低楼层采光会受限。

对于预算200万左右的新生代家庭，这个盘确实是主城区性价比之选。但要提醒的是，开发商送的车位仅限大户型，小三房住户得自己解决停车问题。