上周想在三水买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月第三周，三水新房市场共签约14套，成交量主要集中在三水新城和西南两个板块。网签前三甲分别是保利湖映琅悦（7套）、轩隆雅园（4套）和保利清能和府（3套）。

头名的保利湖映琅悦均价14500元/㎡，主打122-256㎡大户型，位于三水新城核心区，明年年底交房。优势是教育资源优质（配套评分满分）、户型通透，但周边交通配套仍在完善中。第二名的轩隆雅园单价9500元/㎡，88-110㎡小户型现房明年3月交付，作为西南商圈唯一上榜项目，买菜购物步行可达，不过容积率达3.2稍显局促。第三名的保利清能和府8000元/㎡门槛最低，82-115㎡三至四房明年年底交付，适合刚需上车，但需要接受稍偏的位置。

改善型家庭建议首选保利湖映琅悦的大平层，追求通勤便利可选轩隆雅园现房，预算紧张的新婚夫妻不妨看看清能和府的紧凑户型。你们更看重哪个维度？欢迎交流心得~