上周想在佛山南海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月1日-7日，南海区新房成交热度集中在里水、狮山和大沥板块，成交量前三的宏宇天御江畔（16套）、滨江金茂悦（7套）、建发灯湖缦云（5套）各有特色。住在南海二十年的中介视角，带你看懂真实选房逻辑。

【宏宇天御江畔】里水板块江景盘，单价约2.2万，89㎡三房上车门槛低，配套有泌冲第二小学和月池公园。优势是现房交付+成熟社区，但容积率3.97略显拥挤；【滨江金茂悦】狮山洼地小黑马，单价1.25万主打性价比，88㎡两房总价128万起，适合刚需家庭，教育配套齐全不过周边还在开发中；【建发灯湖缦云】大沥核心区改善标杆，4.5万/㎡起跳配175㎡大平层，河西社区地段值钱但总价591万起步，适合终极改善。

预算有限的年轻家庭建议紧盯滨江金茂悦小三房，江景刚需选天御江畔四房，追求圈层和资源的老板们看缦云。评论区聊聊你的需求，帮你分析这三个盘的真实适配度。