华发四季：卖到断货的网红盘是真香还是踩雷？

听说最近祖庙楼市的爆款都姓华发？老城区的改善盘能月销32套确实够猛，但实地踩完发现有几点必须说清楚！

【价值点】重开售楼部就冲上区域销冠，成交数据不会骗人。93㎡三房居然能做到双卫+3开间朝南，飘窗全赠送的操作简直把空间利用玩明白了。3M前置净水+摩恩五金这些精装细节，比某些豪宅盘还实在。

【生活半径】出小区左手白燕小学，右手中医院，遛个弯就能到东方广场买奶茶。住这里的新生代家庭，老人帮带娃不用跨区奔波，这才是真·祖庙生活范本。

不过要敲重点！容积率4.0的密度确实劝退部分人，低楼层采光要看具体楼栋。但对比周边2万+的二手次新房，这个价位能享受地铁3号线+全套成熟配套，性价比党可以冲。