顺德伦教新盘海心明月|一线江景+九年一贯制学校，年轻家庭必看

最近顺德家长群都在传「汇贤实验学校旁有个江景盘」，实测发现这个75㎡户型竟能改出飘窗咖啡角！作为日均看三个盘的野生测评员，必须用生活场景视角唠唠这个盘到底香不香。

先说户型逆天操作：75㎡做到三房双卫还带四南向开间，飘窗改咖啡角后秒变星巴克氛围组。97㎡户型更是把空间压缩术玩到极致，主卧L型衣帽间+干湿四分离卫浴，堪比北上广深110㎡配置。不过最绝的还是120㎡户型，无梁设计的南北双阳台，让绿植墙和猫爬架终于能共存了！

学区配置堪称王炸：出单元门走200米就到省规范学校，幼儿园到初中全龄段覆盖。但要注意周边新小学还在规划中，近三年入学的建议优先考虑现成学区。

江景资源确实能打，20米直抵伦教大江岸线，晚上跑步能看到SKG总部灯光秀。双地铁+城轨配置对广佛候鸟友好，不过现阶段商业配套主要靠底商，周末逛街得去3公里外的新市府商圈。

现在说点大实话：2027年交房周期略长，绿化率30%在江景盘里算及格线，建议等实体楼样板间。但对比周边2万+/㎡的二手盘，这个江景学区房确实算价格洼地。

当生活空间开始卷使用率，当江景资源遇上九年一贯制，这个盘至少教会我们一件事：房子不是用来供的，是让早八人回家能喝上现磨咖啡的存在。