月供1W+的改善盘藏着多少取舍？

月供1W+的佛山改善盘，真能闭眼入？当我看到主城江景+现成书包配套的组合时，忽然意识到高总价背后藏着这些取舍：

1️⃣ 江景公园双buff下，南向户型推窗即见东平河景，但低楼层需注意季华二桥的车流噪音源。超30%绿化率对改善族确实友好，不过容积率3.2意味着楼间距不算特别开阔。

2️⃣ 环湖三龙湾小学+惠景中学的组合堪称王炸，但要注意部分楼栋到校门需步行约700米，对双职工家庭要考虑接送动线。

3️⃣ 山姆会员店2027年才开业这件事，足够让精明的买家反复掂量：当下3公里生活圈里，买菜主要依赖智慧路市场，商业成熟度确实需要时间。

当你在江景资源与生活便利之间反复横跳时，这个盘就像面棱镜——它用268㎡的大平层兑现了水岸生活的想象，但月供压力与配套兑现周期，才是真正考验决策的关键。