800米双地铁+5所名校环绕，这个盘是真能处还是滤镜重？

听说最近选房就像开盲盒，赌的是未来十年的生活品质。上周陪闺蜜看房，她盯着样板间飘窗突然眼睛放光：「这改咖啡角绝了！」可转脸就被楼下的工地声整破防。

在陈村这个广佛交界的风口地段，双地铁加持确实香，但实测石洲站800米要穿过建材市场。最绝的是幼儿园到中学全龄段教育链，不过周边三公里内五所学校共享，学位可能比早高峰地铁还挤。11万㎡商业听着霸气，可实际逛完发现便利店比咖啡馆先开业。

最戳中闺蜜的是那个10万㎡法式园林，直到发现35%绿化率分摊到每栋楼只剩楼下草坪。但她说服自己：「等五年后交房，这里会是第二个千灯湖。」我默默看了眼工地围挡，突然理解买房和开盲盒的相似处——都需要点想象力。