佛山家长圈热话：四中旁大平层，真的值这个价吗？

最近家长群聊得最凶的，是佛山四中旁这个23000/㎡的改善盘。看完178㎡样板间后，我悟了三个真相：

1️⃣「教育焦虑」收割机是真的：出小区门就是佛山四中+智城学校双学区，但这届家长更在意的是飘窗改的书桌区，辅导作业时能看着东平河景深呼吸。

2️⃣大平层的「体面陷阱」：5.8米客厅开间确实气派，但厨房收纳仅够三口之家，想装下丈母娘腌的50斤酸菜？建议直接改酒窖。

3️⃣「河畔生活」的AB面：站在阳台能看游艇码头，但想看佛山新城的璀璨夜景，记得先擦掉玻璃上智慧新城工地飘来的灰。

最扎心的是看房时听到的对话："这套总价够在千灯湖买两套了"，"但孩子不用五点起床挤地铁啊"——成年人的选择题，从来不是单选。

正如鱼和熊掌不可兼得，河景资源与城市配套的完美平衡，亦是个伪命题。当你在落地窗前看着货船缓缓驶过，或许会懂：所谓改善，本质是接受不完美的艺术。