1.1w/㎡买江景三房？容桂这个盘优缺点太真实了

"这价格能看江？真的假的？"闺蜜刚坐下就甩出灵魂拷问。讲真，碧桂园凤凰湾就像个矛盾体——均价1.1w/㎡的江景房确实香，但必须说清三件事：

先说杀手锏！近200米江岸线+35%绿化率，下午茶放飘窗就能看到游船划破江面。苏岗社区38亿改造后，家门口要新增游龙滨水步道，遛狗遛娃再不用开车。更狠的是周边有省实附小到高中的全龄教育链，送完孩子走两步就能到东一城购物广场。

但别冲动！实测发现距在建地铁站还有2.5公里，电动车出行更方便。二手房倒挂明显，同小区次新挂价才9字头，纠结新盘的朋友建议实地比价。

现在明白为啥有人连夜下单，有人观望半年了吧？对于既要烟火气又要诗意的务实派，这里堪称矛盾又和谐的生存范本。