1.3万/㎡住进地铁口TOD大城？实测发现3个扎心真相

地铁口物业真的零距离吗？今天带着测距仪实地踩盘，发现这些开发商不会说的细节！

这次探访的绿岛湖地铁盘主打「双央企+地铁上盖」，实测A1出口到小区三期商业体仅132米，但到一二期需绕行风雨连廊（实测步行5分钟）。2.6万方商业街已开业，不过想逛品牌商场得等三期建成，着急买菜的需慎重！

特别提醒关注教育的家庭：项目自带公办幼儿园，但小学需共享绿岛湖片区资源。目前周边在建10万人口规模新城，未来学位压力值得关注。

说句大实话：这个盘更适合广佛通勤的刚需家庭。看中地铁便利和央企交付保障的可以冲，但别幻想能完美避开新城发展期的噪音和配套空窗期。记住三个买房口诀：擦亮眼盯规划、迈开腿测距离、放下幻想看现实！