临广+3地铁+现房！总价70万起值吗？

"看完样板间就想签约！"闺蜜上周拉着我直奔藏珑华府。这个陈村TOD旁的现房项目，实测三点暴击：

交通网堪称「大湾区蜘蛛侠」——步行500米到地铁石洲站，4条轨道线交汇（含2条已通车），实测25分钟飙到广州南站！阳台望出去就是广珠西线高速口，开车党狂喜。

生活配套是行走的「哆啦A梦口袋」：社区自建1.6万方商业街，佛罗伦萨小镇就在隔壁。更绝的是省医平洲分院直线2公里，家有老人直接加分！

现房loft真香警告！5米层高秒变双钥匙户型，毛坯交付能按需定制。但注意梯户比3梯27户高峰期需等待，且北向单位有高速噪音。

金句暴击：当其他新盘还在PPT造城时，现房就是最大的安全感！但别被营销冲昏头，带把分贝仪实测噪音更靠谱~