禅城新卷王！地铁口准现楼送车位 江景大平层真香？

最近佛山人都在讨论：买房不送车位的都是耍流氓。东建天赋龙湾这套组合拳确实让人心动，但真实居住体验如何？

■一线江景的AB面

约165㎡南向横厅确实能打造「飘窗咖啡角+景观书房」双重享受，但要注意智慧新城站800米步行距离实测需12分钟。江景视野虽美，北向户型需谨慎避坑。

■准现楼≠能马上住

2027年交付周期略长，好在张槎TOD规划中的商业配套正在落地。目前周边烟火气稍弱，适合开车15分钟直达王府井的佛系生活家。

■真香警告

送车位虽省8-10万，但要注意车位配比是否充足。项目容积率2.5在禅城改善盘中算中游水平，好在3梯4户配置缓解电梯焦虑。

清醒提示：适合地铁通勤的禅城改善客群，追求现房安全性的可再观望，毕竟隔壁城发峯境今年就能交付。