上周想在佛山顺德买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月第二周，顺德新房网签热度集中在三个项目：保利德胜天汇、保利阅江台江缦和美的云悦江山，成交套数均在8-10套之间。从地段到产品定位，这三个盘各有千秋。

【地段与价格】

保利德胜天汇是大良核心区的现房项目，均价2.3万/㎡，主力面积段跨度较大（83-143㎡），适合既想占据优质地段又需要灵活预算的家庭。保利阅江台江缦凭借陈村的教育配套（适子未来学校旁）吸引改善群体，2.4万/㎡的单价主打118㎡以上大户型。美的云悦江山则是北滘新城地铁盘，2万/㎡均价搭配83㎡起步户型，对刚需更友好。

【行家视角】

德胜天汇景观资源突出但总价门槛高，阅江台江缦教育优势明显但户型选择单一，云悦江山通勤便利但绿化率偏低。建议预算充足的品质改善选大良，重视学区的家庭看陈村，广佛通勤刚需优先北滘地铁盘。