保利湖光里｜推开窗就是湖光山色 但你会为这「高配生活」买单吗？

住在1.1容积率社区究竟有多爽？清晨在阳台用珐琅壶煮咖啡，抬头就能看到博爱湖面的粼粼波光，楼下就是孩子能步行上学的金石实验中学。这样的生活配置，真的值这个价吗？

作为南海罕见的低密墅居社区，保利湖光里确实把「湖景+学府」buff叠满了。148套房源里有七成是144㎡+大户型，客厅开间普遍做到6米以上，三代同堂的家庭在客厅跳健身操都不会挤。南北双阳台配置让穿堂风自由流动，比普通住宅省了30%空调费。

但硬币总有另一面：周边商业配套还没完全成熟，日常买菜得开车10分钟到狮山中心区。虽然挨着地铁4号线站点，但实际开通至少要等到2027年，现阶段通勤族还得靠自驾。单价对比隔壁桃园高尔夫豪庭贵出15%，相当于每平米多花2000块买「未来预期」。

房子装得下湖光山色，但装不下所有美好幻想。当你在落地窗前看晚霞时，会想起老家同学花三分之一价格买的江景大平层吗？真正的品质生活，从来不是靠容积率数字决定的。