三水上周买房热盘出炉！刚需和改善怎么选？

上周（6.30-7.6）三水新房网签市场动作频频，三水新城与西南两板块齐发力。保利湖映琅悦以9套成交领跑，轩隆雅园和保利清能和府分别以5套、3套紧随其后。

头名的保利湖映琅悦坐拥三水新城核心，14500元/㎡的大平层适合改善家庭，临近金融街·金悦府等成熟住区，但总价门槛较高。西南商圈的轩隆雅园以10500元/㎡低价突围，建设大道上的现房优势明显，不过容积率3.2稍显局促。9800元/㎡的保利清能和府堪称价格洼地，82㎡小三房搭配品牌装修，但需注意项目交房要到2025年底。

预算150万内的刚需家庭建议优先考虑保利清能和府小三房，通勤族可选轩隆雅园现房。改善群体可重点关注保利湖映琅悦的122㎡四房，但要接受三水新城的配套成长周期。你会怎么选呢？欢迎留言讨论～